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极速排列3投注:復工超七成 北京古玩市場仍未“回血”-搜索新闻

作者:极速排列3投注发布时间:2020年05月25日 8:00  【字号:      】

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減租是救命稻草嗎“北京古玩城已經減免了兩個月的租金〇□,在一定程度上緩解了商戶經營的壓力△。如果未來市場情況依舊不夠樂觀∴♂,這樣的減免可能還是解決不了實際問題□。從商戶角度來說∟,更加希望古玩城與商戶一起把人氣做起來∟↑。”楊先生說道♂◇∟。

宋建文強調:“租金減免這幾年古玩市場一直在做◇♂,疫情之前也在做∟☆π,但解決不了根本問題♂▽∟。古玩市場業態是一個延續了多年的老舊業態↑﹡,是一個受眾面非常小的業態┊◇。我認為♀,古玩市場的出路♂,唯有縮小經營規模♀﹡⌒,進行必要的業態調整♂⌒,才能走出目前遇到的瓶頸∟⊿。”

天雅古玩城有商戶表示♂♂,暫時還沒有聽到古玩城因疫情減免房租的消息∵∵,這幾年的租金一直是交一年送半年┊?,相比之下還是可以接受的∟。疫情期間通過維護原有的客戶群▽,也能基本實現收支平衡◇?。

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值得關注的是□,一些老商戶主要依靠的∟△□,更多是多年來積累的忠實客戶↑。對於剛入駐的商戶來說┊,壓力會更大π,有些商鋪已經貼出“轉讓”⌒♂◇,畢竟♀,在看不到復蘇前景的形勢下只能放棄沉沒成本△♀∵,及時止損∟。

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“不管是商戶還是訪客♀♀,都需要查看北京健康寶、測量體溫登記之後﹡♂,才可以進入古玩城﹡。”北京古玩城的工作人員表示△。北京古玩城C座還在各家商戶門前張貼了《經營單位疫情防控公示表》和《消毒記錄》∴〇。“跟以前相比┊,現在入場流程確實複雜一些♀,但也能理解﹡,都是為了市場運營有序進行△△。”採訪的多家古玩城商戶中給出了近乎一致的答案π。

然而▽,正常營業之後並沒有迎來期盼中的市場復蘇♂。楊先生是北京古玩城的老商戶△△,他表示像今年疫情這麼嚴重的市場情況還是第一次見到∴π,“北京古玩城是3月15日復工的▽┊▽,這幾個月來基本沒有什麼客人☆?◇。現在最大的擔心是↑♀,不知道這種情況會持續到什麼時候”∵。

從現實情況來看♀﹡∟,有的古玩城已經開始轉型□◇,比如降低古玩的比例⊿⊙,增加珠寶、玉石、文玩等大眾類板塊的比重△。同時♂,一些古玩商戶也在嘗試轉型↑⊿﹡,比如從傳統私洽轉到線上交易、視頻直播等⊿。那麼┊〇☆,隨着藝術品電商時代的到來以及直播帶貨等新興模式的出現⊙∵,能否在一定程度上解決古玩市場當下所面臨的問題◇,為古玩市場的發展帶來新的路徑呢△⊿﹡?宋建文表示⊙□,“線上交易、線上直播∴,為當前古玩市場的冷清局面帶來了活力▽∟┊,但多數成交標的都是工藝品和中低檔古玩藝術品⌒。由於古玩藝術品交易帶有藝術品消費、收藏的特殊性⊿,所以還要在線上交易、線上直播的基礎上進行更多角度更多層面的探索”♀。

“疫情出現得太突然了♂﹡△,春節前剛把一家店盤了出去┊♂↑,沒想到就出現了這種情況﹡。”楊先生表示▽。其實這種現象並不少見♀♀,因為春節前後是古玩市場商鋪轉手比較頻繁的時期△▽□,一些熱門位置的店鋪甚至還得交納幾萬至幾十萬元不等的轉租費∵□。如果接盤了目前只能放着↑?♀,看下半年市場怎麼樣再做打算□,因為疫情發生后?▽,即便再優惠♂,短時間內也很難再轉出去了?┊。

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對於古玩市場疫情之後的發展前景∵┊☆,全國工商聯民間文物藝術品商會會長、中國古玩研究院院長宋建文並不看好﹡♂∟,“古玩城的開業率普遍表現得不錯⌒﹡,平均在七成左右☆♂↑,有的古玩城可能更好一些↑♀,但總體來看市場情況並不理想∵,古玩不是生活必需品⊿,同時古玩市場在疫情之前已經處於行情大幅下滑的狀態▽,所以這次疫情等於是雪上加霜﹡┊♂。除此之外還有許多其他不確定因素⊙,對行業的影響不會是一年半年↑↑,起碼要到明年下半年才會有比較清楚的答案”↑☆▽。

北京商報記者發現各大古玩城裡都不同程度地存在“空置”現象△♂,華夏古玩城還貼出了還有少量余鋪對外招租的公告⊿,免物業費▽,免衛生費∟,免冷、暖氣費☆⊿⊙。“空置”問題〇﹡,這是每個古玩城都不想看到的情況↑┊,但也是不能迴避的問題▽,因為商戶是市場冷暖最直接的感受者♀。如果空置率超過一定比例〇↑∟,就需要古玩城管理者在運營思路上作出及時、有效的調整☆?⊿。

在宋建文看來┊,“古玩城業態轉型是大勢所趨□♂,即便沒有疫情也同樣需要轉型調整⊿♂,原因主要是古玩市場的政策問題∴♂△,改革開放以來的古玩市場發展實踐一再證明:只有站在改革開放的角度研究古玩市場政策∟ππ,只有站在市場經濟的角度研究文物資產的運營管理∟┊,才能真正破解古玩市場發展的難題”⊙。

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復工后的“失落”在對多家古玩城進行實地走訪后π,北京商報記者發現∴♀☆,古玩城管理方在疫情防控方面並未鬆懈⌒⌒,基本都在顯眼位置標註了入場須知?△,對入場流程也有嚴格執行∵,並設有專人負責♂△▽。

隨着疫情得到有效控制⌒∴,北京古玩市場的經營秩序逐漸恢復正常☆?△。近日∟◇,北京商報記者實地走訪了北京古玩城、天雅古玩城、華夏古玩城、弘鈺博等多家古玩城發現⊙,古玩市場復工良好⌒,七成左右的商戶已開門營業⌒,但市場人氣的恢復還需要更長的時間?♂↑。

古玩城轉型唇亡齒寒π♂,在商戶出現經營困境或撤離潮的時候□♀,壓力也會傳導至古玩城經營方⊙□☆,尤其是那些並非自持產權的古玩城⌒∟。

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