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浙江快3每天多少期:金融街181億元公司債獲受理 現金難以覆蓋短期債務-曲周新闻

作者:浙江快3每天多少期发布时间:2020年05月29日 0:02  【字号:      】

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中新經緯客戶端5月28日電(薛宇飛)據深交所網站信息顯示﹡↑⊙,5月26日∴〇∴,金融街(000402,股吧)181億元公司債券獲深交所受理□,該債券將用於償還到期公司債券和其他金融機構借款等合規用途?♂。機構數據顯示△□,金融街今年前4個月的融資規模?﹡◇,已經排在房企第3位△▽。分析人士指出♂▽,金融街大規模發行債券⌒,與當前相對寬鬆的融資環境有關π?,房企紛紛抓住住機會∟π♂,增加現金流♂。就金融街而言π∟∵,其資金狀況本就較為緊張☆┊,現金及現金等價物已經不能夠覆蓋短期到期債務﹡⌒↑,需要發債緩解資金壓力♂∟♂。隨着融資規模的擴大▽,金融街有息負債逼近千億元關口▽△▽。4月融資額居房企第一 發債規模已兩倍于去年圖片來源:金融街官網信息顯示◇∵﹡,181億元公司債券的承銷商為中信建投﹡▽⌒,計劃採用分期發行方式⊙◇,首期發行規模不超過50億元∟﹡,發行期限不超過5年(含5年)〇♂,可以為單一期限品種π﹡,也可以是多種期限的混合品種⊙♀〇。該債券募集資金扣除發行費用后▽π♀,擬用於償還到期公司債券和其他金融機構借款等合規用途┊∴∟。經中誠信國際信用評級有限責任公司評定π□,本次債券信用等級為AAA⊙∟,金融街主體信用等級為AAA♂。對於該債券的發行?♀,金融街曾在今年4月29日發佈過公告△∴。而當日⌒π,金融街還公告稱?,擬申請公開發行不超過111億元的中期票據(含111億元π,最終規模以監管機構審批為準)〇,募集資金用途是∟↑〇,用於償還到期超短融、中期票據、金融機構借款♂□,項目建設支出和補充營運資金﹡▽?。一筆公司債♀,一筆中期票據↑□,金融街的總融資規模達到了292億元┊△。金融街融資情況↑⊿。來源:Wind梳理髮現☆,今年以來⊿┊,金融街已經數次發債∟∵。據Wind數據顯示♀?,金融街今年共發行了3筆超短期融資債券、2筆“證監會主管ABS”∟,利息在1.74%-2.98%之間∟♂,總發行規模達到157億元♀♂,其中〇♂⌒,僅今年4月♂♂,金融街的融資規模就達到105億元☆♂。根據貝殼研究院統計☆□↑,金融街4月份的融資規模位列房企融資榜第1位♂◇□,1-4月的融資規模排在房企第3位?⊿♂。2019年↑,金融街連續發行了8只私募債♀↑☆,利率基本都超過4%□〇,總發行規模達70億元♂⌒?。也就是說◇⊿♂,不算上前述計劃發行的公司債和中期票據◇,金融街今年的融資規模已經是去年的2倍還多∵π。有分析認為⊿◇,金融街此時擴大融資規模▽∟π,與當前的市場環境有關◇,隨着金融市場出現寬鬆、利率下行ππ♂,房企的發債熱情被重新點燃┊□⌒。貝殼研究院數據顯示↑□□,按照發行日期⌒〇⌒,5月16日至22日∵〇⊙,房企境內外債券共發行18筆π,融資(含計劃)金額約170.4億元♂□,融資金額環比上升137.0%♂∴。貝殼研究院高級分析師潘浩認為∵,利好消息出現后﹡◇,市場信心將進一步提振▽∟,房企受益於積極的金融政策影響∟∵♂,國內債券市場進入階段性活躍期┊﹡。諸葛找房分析師王小嬙對中新經緯客戶端稱☆┊〇,金融街大規模發債與當前寬鬆市場的環境有一定的關係?□∵,降息降准后□,資金流動性加強π?,房企紛紛把握住融資機會⊿┊π,以增強公司現金流♀π。短債償還壓力大 有息負債接近千億在發行前述公司債和中期票據時▽∴,金融街都明確表示☆▽?,募得資金將用於償還到期公司債券、其他金融機構借款等△。知名地產分析師嚴躍進對中新經緯客戶端指出♂,金融街不同於傳統的住宅開發商□□〇,本身的外部融資要求就比較高⊙,加上這幾年在全國擴張∟〇,需要發債來緩解資金壓力◇◇。金融街相關財務指標↑。來源:Wind年報顯示∵,截至2019年年末?⊙∵,金融街總負債1230.09億元□,其中♂,有息負債餘額為869.51億元;負債率75.94%⊙♂,較上年高出0.98%;由於一年內到期的非流動負債增加較多﹡π┊,其流動比率從2018年的270.7%降至2019年的220.53%↑。金融街負債情況┊□⊙。來源:Wind短期債務方面⌒♂〇,一年內到期的非流動負債約為157.96億元☆,較2018年年末增長132.65%⌒☆┊,短期借款0.5億元⊙,較2018年年末減少98.34%□□,共計達158.46億元□⌒。截至2019年年末♂,現金及現金等價物餘額109.14億元∴〇,較期初減少了9.02億元☆π♀,手上的現金已經不能覆蓋到期的短債債務♀。隨着大規模發債□,金融街的有息負債接近千億元?。金融街今年5月12日公告稱↑◇△,截至2020年4月末↑♂,公司有息負債餘額為984.25億元┊〇↑,累計新增有息負債金額為114.74億元∴♀♀,占公司2019年末凈資產的比例為29.43%∵□⊙。新增的百億元有息負債中↑△◇,新發行的非金融企業債務融資工具(SCP)和CMBS增加82億元?☆☆,占2019年末凈資產比例為21.04%⌒♂☆。“從數據上看?﹡,金融街一年內到期的非流動負債大於貨幣資金∟□,資金端的風險初現端倪⊙。今年前4個月的有息負債餘額近千億元∵◇〇,負債金額相對較高∴△,再加上2019年末籌資活動產生的現金流量凈額為-27.12億元▽,現金流並不充裕☆⊙♂,短期償債壓力大⌒△◇。但大規模融資后♀∟┊,公司的資金狀況有所改善△。”王小嬙說?⊙。在負債不斷升高的同時┊?⊿,金融街的業績卻有原地踏步的跡象□。據Wind數據⊿,早在2014年♂▽,金融街的營收規模就達到220.36億元♂∵,但之後幾番波動?∴〇,到2019年才達到261.84億元△♂。2013年∴♀∟,其歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為26.25億元┊┊?,之後連續數年下降◇□,至2018年才重新跨過20億元關口◇△?,達29.82億元△。不過∟⌒,2019年又同比下降了-3.91%⊙,降至28.65億元♂〇♀。(中新經緯APP)

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